Décote de -55% !!!
A 100 mètres de Paris et à deux pas du métro ligne 11.
Immeuble de standing,appartement traversant de 87m2 avec parking.
LES LILAS
Viager Occupé Homme 71 ans / Femme 73 ans
ENVIRONNEMENT
A Proximité immédiate de Paris , la commune des Lilas poursuit sa modernisation tout en gardant son esprit et son identité de village avec en particulier une intense activité commerciale de proximité.
La commune est traversée par la ligne de Métro 11 et fait partie de la Métropole du Grand Paris.
BIEN
A moins de 500 mètres de la station de métro 11 - Mairie de Lilas,dans un bel immeuble de standing récent avec toutes les commodités à proximité, superbe appartement de 87m2 au 6éme étage avec ascenseur , traversant, exposé Est-Ouest , sans vis-à-vis et bénéficiant de deux loggias.
Le bien se compose d’une belle entrée spacieuse, une cuisine séparée et dînatoire, un grand salon avec loggia, une salle d’eau, wc, deux chambres avec balcon et une suite parentale avec loggia.
Parquet au sol,volets électriques, prestations haute gamme.
Une place de parking vient compléter ce bien.
PRIX
Vous investissez dans un secteur très recherché et vous devenez propriétaire de ce bien occupé d’une valeur de 563 325 € avec le versement d’un bouquet FAI de 99 433 € et une rente mensuelle de 977 € grâce à une décote immédiate de prix de 55%.
Le plus : Frais de Notaire réduit, crédit vendeur, valeur d’achat au m² : moins de 3 000 € !!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Décote de -55% !!!
A 100 mètres de Paris et à deux pas du métro ligne 11.
Immeuble de standing,appartement traversant de 87m2 avec parking.
LES LILAS
Viager Occupé Homme 71 ans / Femme 73 ans
ENVIRONNEMENT
A Proximité immédiate de Paris , la commune des Lilas poursuit sa modernisation tout en gardant son esprit et son identité de village avec en particulier une intense activité commerciale de proximité.
La commune est traversée par la ligne de Métro 11 et fait partie de la Métropole du Grand Paris.
BIEN
A moins de 500 mètres de la station de métro 11 - Mairie de Lilas,dans un bel immeuble de standing récent avec toutes les commodités à proximité, superbe appartement de 87m2 au 6éme étage avec ascenseur , traversant, exposé Est-Ouest , sans vis-à-vis et bénéficiant de deux loggias.
Le bien se compose d’une belle entrée spacieuse, une cuisine séparée et dînatoire, un grand salon avec loggia, une salle d’eau, wc, deux chambres avec balcon et une suite parentale avec loggia.
Parquet au sol,volets électriques, prestations haute gamme.
Une place de parking vient compléter ce bien.
PRIX
Vous investissez dans un secteur très recherché et vous devenez propriétaire de ce bien occupé d’une valeur de 563 325 € avec le versement d’un bouquet FAI de 99 433 € et une rente mensuelle de 977 € grâce à une décote immédiate de prix de 55%.
Le plus : Frais de Notaire réduit, crédit vendeur, valeur d’achat au m² : moins de 3 000 € !!!
Viager Occupé Homme 71 ans / Femme 73 ans
ENVIRONNEMENT
A Proximité immédiate de Paris , la commune des Lilas poursuit sa modernisation tout en gardant son esprit et son identité de village avec en particulier une intense activité commerciale de proximité.
La commune est traversée par la ligne de Métro 11 et fait partie de la Métropole du Grand Paris.
BIEN
A moins de 500 mètres de la station de métro 11 - Mairie de Lilas,dans un bel immeuble de standing récent avec toutes les commodités à proximité, superbe appartement de 87m2 au 6éme étage avec ascenseur , traversant, exposé Est-Ouest , sans vis-à-vis et bénéficiant de deux loggias.
Le bien se compose d’une belle entrée spacieuse, une cuisine séparée et dînatoire, un grand salon avec loggia, une salle d’eau, wc, deux chambres avec balcon et une suite parentale avec loggia.
Parquet au sol,volets électriques, prestations haute gamme.
Une place de parking vient compléter ce bien.
PRIX
Vous investissez dans un secteur très recherché et vous devenez propriétaire de ce bien occupé d’une valeur de 563 325 € avec le versement d’un bouquet FAI de 99 433 € et une rente mensuelle de 977 € grâce à une décote immédiate de prix de 55%.
Le plus : Frais de Notaire réduit, crédit vendeur, valeur d’achat au m² : moins de 3 000 € !!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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