Métro Lamarck L12 à 300m
Dans le nord de Paris, à proximité du quartier Montmartre et de sa basilique, dans un immeuble ancien, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement soigné de 2 pièces de 43m³ carrez avec parquet, moulures et cheminées.
- Quartier recherché
- Immeuble ancien en pierre de taille
- Dernier étage avec ascenseur
- charme de l'ancien ( parquet, moulures et cheminées)
- Appartement soigné
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec cheminée, salle de douche et toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 73 ANS
PARIS 18ème - Lamarck-Caulaincourt
Métro Lamarck L12 à 300m
Dans le nord de Paris, à proximité du quartier Montmartre et de sa basilique, dans un immeuble ancien, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement soigné de 2 pièces de 43m³ carrez avec parquet, moulures et cheminées.
Atouts majeurs:
- Quartier recherché
- Immeuble ancien en pierre de taille
- Dernier étage avec ascenseur
- charme de l'ancien ( parquet, moulures et cheminées)
- Appartement soigné
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 45%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 274.000€ et versez un bouquet de 137.500€ FAI le jour de la vente et une rente mensuelle de 1.119€.
Métro Lamarck L12 à 300m
Dans le nord de Paris, à proximité du quartier Montmartre et de sa basilique, dans un immeuble ancien, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement soigné de 2 pièces de 43m³ carrez avec parquet, moulures et cheminées.
- Quartier recherché
- Immeuble ancien en pierre de taille
- Dernier étage avec ascenseur
- charme de l'ancien ( parquet, moulures et cheminées)
- Appartement soigné
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec cheminée, salle de douche et toilettes séparés. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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