DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
75017 PARIS - RUE DE LA JONQUIERE
M°PORTE DE CLICHY
Dans un quartier en pleine mutation depuis l'ouverture du nouveau tribunal judiciaire et à 200m du campus de "L'école 42" de Xavier Niel.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, donnant en Rez-de-Chaussée sur la rue de la Jonquiére ce studio de 17,40m² loi carrez propose une pièce principale avec coin cuisine, coin buanderie et salle de bains avec w-c.
M°PORTE DE CLICHY
Dans un quartier en pleine mutation depuis l'ouverture du nouveau tribunal judiciaire et à 200m du campus de "L'école 42" de Xavier Niel.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, donnant en Rez-de-Chaussée sur la rue de la Jonquiére ce studio de 17,40m² loi carrez propose une pièce principale avec coin cuisine, coin buanderie et salle de bains avec w-c.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
17 m² - 1 pièces Equipements
À proximité
Commerces, parc, rer, bus, métro Etage
Rez-de-chaussée Viager libre à Paris (75017)
Appartement - 17 m² - 1 pièces
Paris (75017)
Ref. 422175296
Propriétaire :
homme 70 ans
Référence de l'annonce :422175296
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 160 000 €
Bouquet (FAI) : 65 200 €
rente : 610 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75017 Paris - Viager libre - homme 70 ans
75017 PARIS - RUE DE LA JONQUIERE
M°PORTE DE CLICHY
Studio de 17,40m² en Rez-de-Chaussée
Vente en viager libre d'occupation par un Homme de 69 ans.
En partant d'une valeur libre du bien de 160 000 € vous financez cet investissement par le paiement d'un bouquet de 65 200 € FAI et le paiement d'une rente mensuelle de 610 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 160 000 €
Bouquet (FAI) : 65 200 €
Rente : 610 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet41 %
Rente cumulée59 %
Référence de l'annonce :422175296
DESCRIPTION DU BIEN
75017 Paris - Viager libre - homme 70 ans
75017 PARIS - RUE DE LA JONQUIERE
M°PORTE DE CLICHY
Dans un quartier en pleine mutation depuis l'ouverture du nouveau tribunal judiciaire et à 200m du campus de "L'école 42" de Xavier Niel.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, donnant en Rez-de-Chaussée sur la rue de la Jonquiére ce studio de 17,40m² loi carrez propose une pièce principale avec coin cuisine, coin buanderie et salle de bains avec w-c.
M°PORTE DE CLICHY
Dans un quartier en pleine mutation depuis l'ouverture du nouveau tribunal judiciaire et à 200m du campus de "L'école 42" de Xavier Niel.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, donnant en Rez-de-Chaussée sur la rue de la Jonquiére ce studio de 17,40m² loi carrez propose une pièce principale avec coin cuisine, coin buanderie et salle de bains avec w-c.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 17 m² - 1 pièces
Equipements :
À proximité : Commerces, parc, rer, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 270 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422175296
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75017
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 161 327
Transports : RER, bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175296
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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