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Vente en nue propriété à Paris (75016)

Appartement - 190 m² - 6 pièces
Paris (75016)
Ref. 422075094
femme85 anshomme92 ans
valeur du bien2 250 000 €
prix d'achat  1 705 500 €
bouquet (FAI)1 705 500 €
rente0 €/mois
Vente en Nue-Propriété - Paris 16ᵉ - Quartier La Muette - Ranelagh
Appartement de 6 pièces de 190 m² dont chambre de service de 8m²

Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 92 ans et d’une Femme de 85 ans.

Profitez d’un investissement patrimonial dans la pierre à la fois sûr et sans aléa.

Vous investissez en nue-propriété dans un bien immobilier d’exception.

En partant d'une valeur de bien de 2 250 000 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien au prix de 1 705 500 € FAI au comptant, sans rente viagère.

L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon l'article 606 du code civil.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
2 250 000 €
Prix d'achat
1 705 500 €
Bouquet (FAI)
1 705 500 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet76 %
Décote (DUH)24 %

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Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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