Métro Alma Marceau L9 à 400m
Métro Iéna à 400m
Métro George V L1 à 600m
Dans l'Ouest de Paris, rive droite, entre l'Arc de Triomphe et les Champs Élysées, au milieu d'un quartier commerçant, dans un bel immeuble ancien, appartement de charme de 80m² en duplex situé au 4è et 5ème étage avec ascenseur.
Points forts:
-Quartier recherché
-Appartement calme et lumineux
-Immeuble ancien et sécurisé
-étage élevé avec ascenseur
-Fusion de 2 appartements
-Box
Cet appartement traversant de 4 pièces se compose au 5ème étage: d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et toilettes séparés.
Au 4ème étage vous trouverez un salon, un bureau (ancienne cuisine), une chambre, une salle de douche et toilettes.
2 caves.
Caractéristiques de l'appartement
PARIS 16ème - Limite 8ème
Métro Alma Marceau L9 à 400m
Métro Iéna à 400m
Métro George V L1 à 600m
VIAGER OCCUPÉ : Couple, DAME 83 ans - HOMME 84 ans
Investissement sécurisé à moyen terme à 7.811€/m²
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 40%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 624.910€, et versez un bouquet de 207.475€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 3.586€.
Points forts:
-Quartier recherché
-Appartement calme et lumineux
-Immeuble ancien et sécurisé
-étage élevé avec ascenseur
-Fusion de 2 appartements
-Box
Dans l'Ouest de Paris, rive droite, entre l'Arc de Triomphe et les Champs Élysées, au milieu d'un quartier commerçant, dans un bel immeuble ancien, appartement de charme de 80m², de 4 pièces en duplex situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur.
Métro Alma Marceau L9 à 400m
Métro Iéna à 400m
Métro George V L1 à 600m
Dans l'Ouest de Paris, rive droite, entre l'Arc de Triomphe et les Champs Élysées, au milieu d'un quartier commerçant, dans un bel immeuble ancien, appartement de charme de 80m² en duplex situé au 4è et 5ème étage avec ascenseur.
Points forts:
-Quartier recherché
-Appartement calme et lumineux
-Immeuble ancien et sécurisé
-étage élevé avec ascenseur
-Fusion de 2 appartements
-Box
Cet appartement traversant de 4 pièces se compose au 5ème étage: d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et toilettes séparés.
Au 4ème étage vous trouverez un salon, un bureau (ancienne cuisine), une chambre, une salle de douche et toilettes.
2 caves.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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