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Vente en nue propriété à Paris (75016)

Appartement - 88 m² - 4 pièces
Paris (75016)
Ref. 421975382
femme73 anshomme73 ans
valeur du bien1 245 000 €
prix d'achat  680 030 €
bouquet (FAI)680 030 €
rente0 €/mois
VENTE NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT
PARIS(75016)-La Muette/Ranelagh - Appartement 88 m2 Homme 73 ans et Femme 73 ans

Investissez dans un quartier privilégié et sans aléas à 7.727 €/m2
En partant d'une valeur de bien de 1.245.000 €, le levier financier du démembrement vous permet de réaliser cette acquisition au prix de 680.000 € FAI au comptant, sans rente viagère.
L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
1 245 000 €
Prix d'achat
680 030 €
Bouquet (FAI)
680 030 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet55 %
Décote (DUH)45 %

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Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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