VIAGER OCCUPÉ – HOMME 69 ANS
Paris 16ème
Métro lignes 9 et 10 Michel-Ange Molitor
Achetez cet appartement parisien de 42.65 m² à 6482 €/m² en versant aujourd’hui 276 450 € FAI (sur la base d’une valeur occupée) uniquement et sans rente.
En cas de libération anticipée du bien, il sera mis en place une rente de 500€ par mois indexée.
Cet appartement, au calme et proche de toutes commodités, bénéficie d’une excellente situation à deux pas de deux lignes de métro.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Paris 16ème
Métro lignes 9 et 10 Michel-Ange Molitor
Dans un immeuble parisien, découvrez cet appartement très lumineux et très bien agencé :
Il est composé d’une grande pièce principale orientée sud-ouest, un coin nuit, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle d’eau avec WC et fenêtre.
Ce grand studio de près de 43 m² se refait en ce moment une beauté : des doubles vitrages avec volets roulants viennent d’être installés et les travaux de peinture sont en cours !
Une cave complète l’ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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