VENTE OCCUPÉE – COUPLE DE 74 ET 75 ANS
PARIS XV – QUARTIER MONTPARNASSE-VAUGIRARD LIMITE PARIS VI
MONTPARNASSE BIENVENUE – RUE DE RENNES – DUROC - FALGUIÈRE
IMMEUBLE DE STYLE NÉO LOUIS XIII – 4 P DE 75,22 M²
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans ce bel appartement de 75,22 m², rue de Vaugirard à deux pas du 6ème arrondissement de Paris au prix de 456.277 euros FAI sans rente soit 6.065 euros/m². En cas de libération anticipée, il sera crée une rente viagère de 722 euros.
PARIS XV – QUARTIER MONTPARNASSE-VAUGIRARD LIMITE PARIS VI
MONTPARNASSE BIENVENUE – RUE DE RENNES – DUROC - FALGUIÈRE
IMMEUBLE DE STYLE NÉO LOUIS XIII – 4 P DE 75,22 M²
Quartier « Montparnasse-Vaugirard », entre la gare Montparnasse et les stations de métro « Montparnasse-Bienvenue », « Falguière » et « Duroc », cet appartement de 75,22 m² bénéficie d’une localisation très prisée pour ses nombreux commerces et boutiques de la rue de Rennes , ses cafés et restaurants du boulevard du Montparnasse ainsi que pour ses théâtres et cinémas. Dominé par la Tour, ce quartier est très vivant et dynamique.
Au premier étage d’un bel immeuble ancien de style néo-Louis XIII très bien entretenu, cet appartement est composé d’une entrée qui dessert un salon et une salle à manger, d’un dressing, de deux chambres, d’une cuisine indépendante , d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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