Métro Falguière à 300m
Gare Montparnasse à 500m
Rive gauche, dans le sud de Paris, à deux pas de la Gare Montparnasse, dans un immeuble de standing, appartement traversant de 3 pièces avec balcon.
Cet appartement au calme, d'une superficie de 72,73m² carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès au balon de 9m² donnant sur jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balcon, salle de bains, dressing, et toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé - Homme 73 ans
PARIS 15ème - Quartier Necker
Métro Falguière à 300m
Gare Montparnasse à 500m
Rive gauche, dans le sud de Paris, à deux pas de la Gare Montparnasse, dans un immeuble de standing, appartement traversant de 3 pièces avec balcon.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 45%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 472.020€ (déduction faite de l'occupation du vendeur) contre un bouquet de 255.987€ FAI et d'une rente mensuelle de 1.750€.
Métro Falguière à 300m
Gare Montparnasse à 500m
Rive gauche, dans le sud de Paris, à deux pas de la Gare Montparnasse, dans un immeuble de standing, appartement traversant de 3 pièces avec balcon.
Cet appartement au calme, d'une superficie de 72,73m² carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès au balon de 9m² donnant sur jardin, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec balcon, salle de bains, dressing, et toilettes séparés. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
