Métro porte de Vanves L13 à 700m
Métro Convention L 12 à 900m
Atouts majeurs:
- Quartier calme
- Appartement au dernier étage
- Lumineux et plan sans perte de place
- Place de parking au sous/sol
Rive gauche, dans le sud de Paris, proche du célèbre parc Georges Brassens, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, appartement de 2 pièces d'environ 44 m² avec balcon au calme.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon avec porte fenêtre donnant sur un large balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains attenante. Toilettes séparés. Grande cave.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 77 ans
Investissement sécurisé à moyen terme, aléas maîtrisé compte tenu du montant de la rente.
PARIS 15ème - Georges Brassens
Métro porte de Vanves L13 à 700m
Métro Convention L 12 à 900m
Atouts majeurs:
- Quartier calme
- Appartement au dernier étage
- Lumineux et plan sans perte de place
- Place de parking au sous/sol
Rive gauche, dans le sud de Paris, proche du célèbre parc Georges Brassens, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, appartement de 2 pièces d'environ 44 m² avec balcon au calme.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 46%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 243.000 et versez un bouquet de 205.750€ FAI le jour de la vente puis une rente de 446€.
Métro porte de Vanves L13 à 700m
Métro Convention L 12 à 900m
Atouts majeurs:
- Quartier calme
- Appartement au dernier étage
- Lumineux et plan sans perte de place
- Place de parking au sous/sol
Rive gauche, dans le sud de Paris, proche du célèbre parc Georges Brassens, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, appartement de 2 pièces d'environ 44 m² avec balcon au calme.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon avec porte fenêtre donnant sur un large balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains attenante. Toilettes séparés. Grande cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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