VIAGER LIBRE – DAME 75 ANS
PARIS XIV – RUE DES ARTISTES – PARC MONTSOURIS
2 LOCAUX EN BUREAUX –POUR 74 M²
BAUX PROFESSIONNELS EN COURS :
- LOYERS BRUTS : 2.909 E / MOIS ;
- LOYERS NETS : 2.680 € / MOIS ;
- RENTE 2.600 € / MOIS.
Entre :
- le Parc Montsouris (RER B Cité Universitaire, Tram T3A) ;
- Alésia (Métro Ligne 4) ;
- Denfert-Rochereau (Métro ligne 4 et 6, RER B) ;
Vous achetez ces 2 locaux commerciaux d’une surface totale de 74 m² en versant un bouquet de 323.534 euros FAI, la rente de 2.600 euros par mois étant financée par des loyers mensuels nets de charges et des frais de gestion de 2.680 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER LIBRE – DAME 75 ANS
PARIS XIV – RUE DES ARTISTES – PARC MONTSOURIS
2 LOCAUX EN BUREAUX –POUR 74 M²
BAUX PROFESSIONNELS EN COURS :
- LOYERS BRUTS : 2.909 E / MOIS ;
- LOYERS NETS : 2.680 € / MOIS ;
- RENTE 2.600 € / MOIS.
Entre :
- le Parc Montsouris (RER B Cité Universitaire, Tram T3A) ;
- Alésia (Métro Ligne 4) ;
- Denfert-Rochereau (Métro ligne 4 et 6, RER B) ;
Vous achetez ces 2 locaux commerciaux d’une surface totale de 74 m² en versant un bouquet de 323.534 euros FAI, la rente de 2.600 euros par mois étant financée par des loyers mensuels nets de charges et des frais de gestion de 2.680 euros.
2 LOCAUX COMMERCIAUX – BUREAUX –POUR 74 M²
BAUX PROFESSIONNELS EN COURS
LOYERS NETS: 2.680 EUROS
RENTE : 2.600 EUROS
Situé « rue des Artistes » à proximité du parc MONTSOURIS, ces locaux commerciaux de 74 m² sont situés au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 1910.
Il s’agit de 2 lots de 37 m² qui sont actuellement réunis et loués à la même société (baux professionnels) : Le tout formant des bureaux de 74 m² avec une vitrine en façade sur rue, un second bureau sur cour, un espace cuisine et des WC séparés.
Ils sont situés :
À moins de 100 m des lignes de bus 88 et 216 « ALÉSIA-RENÉ COTY » et « PARC MONTSOURIS » ;
À moins de 10 min. à pied et 3/5 min. en bus de :
- ALÉSIA : Métro ligne 4 ;
- DENFERT ROCHEREAU : Métro ligne 4 et 6, RER B ;
- CITÉ UNIVERSITAIRE : RER B et TRAM T3A.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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