DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE – FEMME DE 75 ANS & HOMME DE 81 ANS
PARIS 14e
APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 M² – PARKING – CAVE
4 RUE DES MARINIERS
Dans le Sud du Quatorzième Arrondissement de Paris, ce deux pièces est situé, entre le parc Georges Brassens et le Parc Montsouris, à proximité de station de Tram 3a DIDOT.
Il bénéficie du métro Porte de Vanves (Ligne 13), Porte d’Orléans (Ligne 4) et du RER B Cité Universitaire.
Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, très bien entretenu, de 52 m².
Il comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, une salle d’eau, une chambre, avec placard, un dressing et des wc séparés. Parquet, double vitrage.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
PARIS 14e
APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 M² – PARKING – CAVE
4 RUE DES MARINIERS
Dans le Sud du Quatorzième Arrondissement de Paris, ce deux pièces est situé, entre le parc Georges Brassens et le Parc Montsouris, à proximité de station de Tram 3a DIDOT.
Il bénéficie du métro Porte de Vanves (Ligne 13), Porte d’Orléans (Ligne 4) et du RER B Cité Universitaire.
Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, très bien entretenu, de 52 m².
Il comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, une salle d’eau, une chambre, avec placard, un dressing et des wc séparés. Parquet, double vitrage.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
52 m² - 2 pièces Equipements
Cave, gardien, parking À proximité
Centre ville, commerces, hopital, parc, école, rer, bus, métro, tramway Etage
3 Année
1968 Viager libre à Paris (75014)
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Paris (75014)
Ref. 422175352
Propriétaire :
femme 77 anshomme 83 ans
Référence de l'annonce :422175352
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 390 000 €
Bouquet (FAI) : 188 930 €
rente : 1 200 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75014 Paris - Viager libre - femme 77 anshomme 83 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 75 ANS & HOMME DE 81 ANS
PARIS 14e
APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 M² – PARKING – CAVE
4 RUE DES MARINIERS
À Paris 14e arrondissent, entre la Porte de Vanves (Ligne 13) et la Porte d’Orléans (Ligne 4),préparez votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans ce 2 pièces
de 52 m² vendu en viager libre en versant aujourd’hui un bouquet
de 189 218 euros FAI et une rente mensuelle de 1 200 euros.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 390 000 €
Bouquet (FAI) : 188 930 €
Rente : 1 200 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :422175352
DESCRIPTION DU BIEN
75014 Paris - Viager libre - femme 77 anshomme 83 ans
VIAGER LIBRE – FEMME DE 75 ANS & HOMME DE 81 ANS
PARIS 14e
APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 M² – PARKING – CAVE
4 RUE DES MARINIERS
Dans le Sud du Quatorzième Arrondissement de Paris, ce deux pièces est situé, entre le parc Georges Brassens et le Parc Montsouris, à proximité de station de Tram 3a DIDOT.
Il bénéficie du métro Porte de Vanves (Ligne 13), Porte d’Orléans (Ligne 4) et du RER B Cité Universitaire.
Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, très bien entretenu, de 52 m².
Il comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, une salle d’eau, une chambre, avec placard, un dressing et des wc séparés. Parquet, double vitrage.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
PARIS 14e
APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 M² – PARKING – CAVE
4 RUE DES MARINIERS
Dans le Sud du Quatorzième Arrondissement de Paris, ce deux pièces est situé, entre le parc Georges Brassens et le Parc Montsouris, à proximité de station de Tram 3a DIDOT.
Il bénéficie du métro Porte de Vanves (Ligne 13), Porte d’Orléans (Ligne 4) et du RER B Cité Universitaire.
Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, très bien entretenu, de 52 m².
Il comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, une salle d’eau, une chambre, avec placard, un dressing et des wc séparés. Parquet, double vitrage.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 52 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, gardien, parking
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, parc, école, rer, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1968
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 830 €
Taxe foncière : 859 €/an
Ordures ménagères : 251 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422175352
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75014
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 134 370
Transports : RER, bus, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175352
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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