BUTTE AUX CAILLES
Dans le Carré d'or du XIII eme arrondissement, la campagne à Paris,à quelques pas des quartiers animés ; par ses différents commerces et nombreux , proche de la faculté de Paris XIII, entre le parc de Bercy et non loin des Gobelins, et à quelques minutes du métro et du futur prolongement d'Olympiades à Orly avec la ligne 14.
Au 3 ème étage d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement en excellent état, composé d'une belle entrée, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et grande porte fenêtre, une chambre donnant accès à la salle d'eau, un dressing.
Très bon agencement, appartement avec le charme de l'ancien,lumineux,traversant et au calme.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ PARIS XIII
BUTTE AUX CAILLES
Dans le Carré d'or du XIII eme arrondissement, la campagne à Paris,à quelques pas des quartiers animés ; par ses différents commerces et nombreux , proche de la faculté de Paris XIII, entre le parc de Bercy et non loin des Gobelins, et à quelques minutes du métro et du futur prolongement d'Olympiades à Orly avec la ligne 14.
Au 3eme étage d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement en excellent état, composé d'une belle entrée, une cuisine dinatoire, un sejour avec cheminée et grande porte fenêtre, une chambre donnant accès a la salle d'eau, un dressing.
Très bon agencement, appartement avec le charme de l'ancien,lumineux et au calme.
Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité.
Dame de 71 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 191 940 euros, soit 5 187 euros / M2.
Le bouquet est de 81 500 euros FAI et la rente de 714 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
BUTTE AUX CAILLES
Dans le Carré d'or du XIII eme arrondissement, la campagne à Paris,à quelques pas des quartiers animés ; par ses différents commerces et nombreux , proche de la faculté de Paris XIII, entre le parc de Bercy et non loin des Gobelins, et à quelques minutes du métro et du futur prolongement d'Olympiades à Orly avec la ligne 14.
Au 3 ème étage d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement en excellent état, composé d'une belle entrée, une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et grande porte fenêtre, une chambre donnant accès à la salle d'eau, un dressing.
Très bon agencement, appartement avec le charme de l'ancien,lumineux,traversant et au calme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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