METRO DAUMESNIL / MICHEL BIZOT
Investissez sans plus attendre dans un appartement familial situé dans le XII eme arrondissement de Paris
À 100 mètres du Metro Daumesnil et 50 mètres du métro Michel Bizot ,ce bien allie la proximité immédiate du bois de Vincennes,des nombreux marchés ainsi que des commerces.
Vous serez séduit par cet appartement lumineux situé au 3ème étage d’une copropriété de qualité.
Il est composé d'une entrée, une cuisine dinatoire, un double séjour donnant sur le 1er balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes séparées et un balcon donnant sur le jardin de la coproprièté.
Residence tres bien entretenue, appartement calme et ensoleillé.
Une cave ainsi qu'une place de parking completent ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
PARIS XII
METRO DAUMESNIL / MICHEL BIZOT
VIAGER OCCUPÉ COUPLE DE 90 ANS ET 84 ANS
Investissez sans plus attendre dans un appartement familial situé dans le XII eme arrondissement de Paris
À 150 mètres du Metro Daumesnil et 50 mètres du métro Michel Bizot ,ce bien allie la proximité immédiate du bois de Vincennes,des nombreux marchés ainsi que des commerces.
Vous serez séduit par cet appartement lumineux situé au 3ème étage d’une copropriété de qualité.
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité.
Vous achetez ce bien sur une valeur économique de 740 400 euros.
Le bouquet est de 416 000 euros FAI et la rente de 3155 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 20%.
METRO DAUMESNIL / MICHEL BIZOT
Investissez sans plus attendre dans un appartement familial situé dans le XII eme arrondissement de Paris
À 100 mètres du Metro Daumesnil et 50 mètres du métro Michel Bizot ,ce bien allie la proximité immédiate du bois de Vincennes,des nombreux marchés ainsi que des commerces.
Vous serez séduit par cet appartement lumineux situé au 3ème étage d’une copropriété de qualité.
Il est composé d'une entrée, une cuisine dinatoire, un double séjour donnant sur le 1er balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, toilettes séparées et un balcon donnant sur le jardin de la coproprièté.
Residence tres bien entretenue, appartement calme et ensoleillé.
Une cave ainsi qu'une place de parking completent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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