PAIS LEDRU ROLLIN / MARCHE D'ALIGRE
Dans le quartier recherché du Faubourg St Antoine, à 5 minutes de Bastille !
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. HOMME 80 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 288 450 euros.
Le bouquet est de 93 750 euros FAI et la rente de 2025 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
cave.
Dans le quartier recherché du Faubourg Saint Antoine, au coeur du marché d'Aligre, à proxiité du métro Ledru Rollin et Faidherbe Chaligny, au 3eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement de 2 pièces composé d'une entrée, une salle de bains, une cuisine, séjour et chambre.
Cave en sous sol
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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