Métro Porte de Vincennes à 700m
Métro Bel-Air et Picpus
Points forts:
-Quartier bien desservi par les bus/tramway et métros
-Appartement lumineux sans vis à vis
-Au Calme avec vue très agréable
-Plan sans perte de place
Dans l'Est de Paris, entre le quartier de Picpus et le Bois de Vincennes, dans une rue paisible, sans circulation, appartement de 2 pièces de 32m² en étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baies vitrées, d'un coin nuit ou bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé - Homme 68 ans
Investissez à 5.433€/m² à PARIS
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 52%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 173.880€ et versez un bouquet de 108.800€ FAI le jour de la signature chez le notaire puis une rente mensuelle de 504€.
PARIE 12ème - Quartier Bel-Air
Métro Porte de Vincennes à 700m
Métro Bel-Air et Picpus
Points forts:
-Quartier bien desservi par les bus/tramway et métros
-Appartement lumineux sans vis à vis
-Au Calme avec vue très agréable
-Plan sans perte de place
Dans l'Est de Paris, entre le quartier de Picpus et le Bois de Vincennes, dans une rue paisible, sans circulation, appartement de 2 pièces de 32m² en étage avec ascenseur.
Métro Porte de Vincennes à 700m
Métro Bel-Air et Picpus
Points forts:
-Quartier bien desservi par les bus/tramway et métros
-Appartement lumineux sans vis à vis
-Au Calme avec vue très agréable
-Plan sans perte de place
Dans l'Est de Paris, entre le quartier de Picpus et le Bois de Vincennes, dans une rue paisible, sans circulation, appartement de 2 pièces de 32m² en étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baies vitrées, d'un coin nuit ou bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et toilettes séparés. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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