DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE - HOMME 76 ANS
PARIS (75010 - Saint Louis / Canal St Martin)
APPARTEMENT 35 m2
Dans une petite rue calme bénéficiant de toutes les commodités à 5 mn du Canal Saint-Martin.
Cet appartement au 4 ème et dernier étage comporte une entrée, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
PARIS (75010 - Saint Louis / Canal St Martin)
APPARTEMENT 35 m2
Dans une petite rue calme bénéficiant de toutes les commodités à 5 mn du Canal Saint-Martin.
Cet appartement au 4 ème et dernier étage comporte une entrée, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
35 m² - 2 pièces Equipements
Cave À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, rer, bus, métro Etage
4 Année
2022 Viager libre à Paris (75010)
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Paris (75010)
Ref. 422175124
Propriétaire :
homme 78 ans
Référence de l'annonce :422175124
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 320 000 €
Bouquet (FAI) : 175 600 €
rente : 1 240 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75010 Paris - Viager libre - homme 78 ans
VIAGER LIBRE - HOMME 76 ANS
PARIS (75010 - Saint Louis / Canal St Martin)
APPARTEMENT 35 m2
Investissez au coeur du 10 ème Arrondissement pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif performant.
Profitez d'une petite rue calme bénéficiant de toutes les commodités à 5 mn du Canal Saint-Martin.
En partant d'une valeur de 320 000 €, vous versez un bouquet au comptant de 175 600 € FAI et une rente mensuelle de 1 240 € sans intérêts bancaires.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet (FAI) : 175 600 €
Rente : 1 240 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet55 %
Rente cumulée45 %
Référence de l'annonce :422175124
DESCRIPTION DU BIEN
75010 Paris - Viager libre - homme 78 ans
VIAGER LIBRE - HOMME 76 ANS
PARIS (75010 - Saint Louis / Canal St Martin)
APPARTEMENT 35 m2
Dans une petite rue calme bénéficiant de toutes les commodités à 5 mn du Canal Saint-Martin.
Cet appartement au 4 ème et dernier étage comporte une entrée, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
PARIS (75010 - Saint Louis / Canal St Martin)
APPARTEMENT 35 m2
Dans une petite rue calme bénéficiant de toutes les commodités à 5 mn du Canal Saint-Martin.
Cet appartement au 4 ème et dernier étage comporte une entrée, un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 35 m² - 2 pièces
Equipements : Cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, rer, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 400 €
Taxe foncière : 443 €/an
Ordures ménagères : 129 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422175124
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75010
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 92 082
Transports : RER, bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175124
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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