VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre proche de Alençon (61000)

Maison - 170 m² - 7 pièces
Proche de Alençon (61000)
Ref. 422353024
femme82 anshomme84 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien230 000 €
Bouquet (FAI) : 71 850 €
rente1 278 €/mois

JOLIE MAISON DE MAÎTRE AU CALME, NON-MITOYENNE IDÉALEMENT SITUÉE.

Ce charmant couple de 84 et 81 ans vous permettra de devenir propriétaire grâce à un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 71 850 € FAI puis une mensualité de 1 278 €.

Un moyen avantageux de constituer du patrimoine à votre rythme .

Les atouts:
- La situation
- Pas d'intérêts bancaires (coût actuel du crédit sur 12 ans : 53 000 €)
- Un investissement attractif tout en menant une action solidaire

N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
230 000 €
Bouquet (FAI)
71 850 €
Rente
1 278 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

+33
Viager libre proche de Alençon (61000)
Maison - 170 m² - 7 pièces
Proche de Alençon (61000)
Ref. 422353024
Propriétaire :
femme 82 anshomme 84 ans
Référence de l'annonce :422353024
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 230 000 €
Bouquet (FAI) : 71 850 €
rente : 1 278 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
61000 Alençon - Viager libre - femme 82 anshomme 84 ans

JOLIE MAISON DE MAÎTRE AU CALME, NON-MITOYENNE IDÉALEMENT SITUÉE.

Ce charmant couple de 84 et 81 ans vous permettra de devenir propriétaire grâce à un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 71 850 € FAI puis une mensualité de 1 278 €.

Un moyen avantageux de constituer du patrimoine à votre rythme .

Les atouts:
- La situation
- Pas d'intérêts bancaires (coût actuel du crédit sur 12 ans : 53 000 €)
- Un investissement attractif tout en menant une action solidaire

N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet (FAI) : 71 850 €
Rente : 1 278 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée69 %
Référence de l'annonce :422353024
DESCRIPTION DU BIEN
61000 Alençon - Viager libre - femme 82 anshomme 84 ans
ST PIERRE DES NIDS

Située en Mayenne, à proximité d’Alençon (à 20 min), et des Alpes Mancelles avec les villages de Saint-Céneri-le-Gérei ou en St Léonard des Bois.

La maison se compose d’une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec insert, un bureau, WC. Une cuisine aménagée et équipée et enfin une verrière

Au 1er étage, on retrouve deux salles d’eau avec deux chambres et enfin au 2ème étage ; une chambre avec un WC avec possibilité d’aménagement des combles.

Le sous-sol comprend la chaufferie avec une grande cave.

Cette propriété au charme authentique est bâtie sur un terrain de 4 860 m².
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 170 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, cave, cave à vin, cheminée, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, commerces, parc, école, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 4860 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1376 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEF
Consommations énergétiques : FkWh/m²/an
En savoir +
DPE81
Émissions de gaz à effet de serre : 81 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422353024
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Alençon
Code postal : 61000
Département : Orne
Région : Basse-Normandie
Habitants : 28 458
Transports : Car
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422353024
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france