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Vente à terme occupée proche de Alençon (61000)

Maison - 87 m² - 3 pièces
Proche de Alençon (61000)
Ref. 422353012
homme70 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien70 000 €
prix d'achat (FAI) 43 820 €
Bouquet (FAI) : 15 000 €
mensualité343 €/mois
terme84 mois
occupé à vie
Soit une décôte de 37% ou 26 180 €

Pour le prix d'un voiture d'occasion, devenez propriétaire.

CRÉDIT VENDEUR et PAIEMENT sans aléa.

Faîtes l'acquisition de cette maison en hypercentre avec commodités à pied en versant un capital de 15 000 €(honoraires inclus) le jour de la signature chez le Notaire et 343 € par mois pendant uniquement 7 ans.

Un placement avantageux et rentable (futur locatif / revente) pour constituer du patrimoine à faibles apport et épargne.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
70 000 €
Prix d'achat(FAI)
43 820 €
Bouquet (FAI)
15 000 €
Mensualité
343 €/mois
Terme
84 mois
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet21 %
Mensualité cumulée42 %
Décote (DUH)37 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée proche de Alençon (61000)
Maison - 87 m² - 3 pièces
Proche de Alençon (61000)
Ref. 422353012
Propriétaire :
homme 70 ans
Référence de l'annonce :422353012
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 70 000 €
prix d'achat (FAI) 43 820 €
Bouquet (FAI) : 15 000 €
mensualité : 343 €/mois
Soit une décôte de37 %ou26 180 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
61000 Alençon - Vente à terme occupée - homme 70 ans

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CRÉDIT VENDEUR et PAIEMENT sans aléa.

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Un placement avantageux et rentable (futur locatif / revente) pour constituer du patrimoine à faibles apport et épargne.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 70 000 €
Prix d'achat(FAI) : 43 820 €
Bouquet (FAI) : 15 000 €
Mensualité : 343 €/mois
Terme : 84 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet21 %
Mensualité cumulée42 %
Décote (DUH)37 %
Référence de l'annonce :422353012
DESCRIPTION DU BIEN
61000 Alençon - Vente à terme occupée - homme 70 ans
Proche d'ALENCON

HYPERCENTRE - Commerces, écoles et commodités à pied

PRÉ EN PAIL est une commune dynamique et en plein développement de son bassin d'emplois, en atteste la naissance de plus de 60 nouvelles entreprises sur les 10 dernières années.

Renée Costes vous présentes ces enseignes écuries réhabilitées avec un espace de vie de plus de 90 m². 
Il offre un grand salon séjour, une cuisine aménagé neuf, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Pompe à chaleur.

Ungarage de plus de 100 m² complète l'ensemble.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 87 m² - 3 pièces
Equipements : Atelier, cave, cheminée, climatisation, garage, parking
À proximité : Centre ville, école, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 260 m²
Année : 1930
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 576 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422353012
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Alençon
Code postal : 61000
Département : Orne
Région : Basse-Normandie
Habitants : 28 458
Transports : Car
localisation annonce
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Basse-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422353012
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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