En Normandie,
A 5 km de L'AIGLE,
Viager occupé :
Maison 4 pièces principales sur un terrain de 2 355 m², au calme, située au fond d'une impasse.
VIAGER OCCUPÉ, Homme de 81 ans.
Situé à 1 h 30 de PARIS et à 5 km de L'AIGLE département de l'ORNE, vous achetez ce bien, en versant un bouquet à la signature de l’acte authentique chez le notaire de 53 650 € FAI (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle de 403 € sur la durée.
Situé dans un village avec commerces à pied de la maison : épicerie, pharmacie, médecins, infirmiers, boucherie, coiffure et café.
L’AIGLE ville plus importante, tous commerces, hôpital et gare SNCF à 5 minutes en voiture.
Localisation :
Dans le département de l'ORNE, L’AIGLE se situe sur un grand axe de communication joignant le département de la Manche et le Mont-Saint-Michel ainsi que les portes de la Bretagne et le département d’Ille-et-Vilaine à l'ouest, Paris à l'est. Elle est reliée à la capitale, située à 140 km à l'est, par la voie ferrée, la route nationale 12 et l'autoroute de Normandie.
La ville de L'AIGLE est à 19 km de Center Parc Normandie de VERNEUIL SUR AVRE et bénéficie de tous les commerces, écoles primaires - collèges et lycées, activités professionnelles, culturelles et sportives à proximité, médecins, hôpital, gare SNCF ligne PARIS – GRANVILLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
En Normandie,
A 5 km de L'AIGLE,
Viager occupé :
Maison 4 pièces principales sur un terrain de 2 355 m², au calme, située au fond d'une impasse.
VIAGER OCCUPÉ, Homme de 81 ans.
Situé à 1 h 30 de PARIS et à 5 km de L'AIGLE département de l'ORNE, vous achetez ce bien, en versant un bouquet à la signature de l’acte authentique chez le notaire de 53 650 € FAI (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle de 403 € sur la durée.
Situé dans un village avec commerces à pied de la maison : épicerie, pharmacie, médecins, infirmiers, boucherie, coiffure et café.
L’AIGLE ville plus importante, tous commerces, hôpital et gare SNCF à 5 minutes en voiture.
Localisation :
Dans le département de l'ORNE, L’AIGLE se situe sur un grand axe de communication joignant le département de la Manche et le Mont-Saint-Michel ainsi que les portes de la Bretagne et le département d’Ille-et-Vilaine à l'ouest, Paris à l'est. Elle est reliée à la capitale, située à 140 km à l'est, par la voie ferrée, la route nationale 12 et l'autoroute de Normandie.
La ville de L'AIGLE est à 19 km de Center Parc Normandie de VERNEUIL SUR AVRE et bénéficie de tous les commerces, écoles primaires - collèges et lycées, activités professionnelles, culturelles et sportives à proximité, médecins, hôpital, gare SNCF ligne PARIS – GRANVILLE.
Dans un joli village avec Commerces et écoles à pied
En région Normandie, département de l'ORNE,
A 1 H 30 de L’Ouest de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Jolie maison typique de la région comprenant 4 pièces principales avec dépendances sur un terrain de 2 355 m²
Elle comprend : grande pièce de vie d’environ 30 m² salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée ouverte, coin nuit desservant 3 chambres dont 2 en enfilade (1 grande chambre d’environ 16 m² avec possibilité de faire un dressing), salle d’eau, WC.
Grenier aménageable d’environ 80 m².
Cellier attenant avec buanderie.
En dépendance : une grange d’environ 50 m², abri de jardin, puits.
Assainissement tout-à-l'égout.
Le tout sur un charmant terrain comprenant un verger avec des pommiers.
Investissement dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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