Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec son patio et sa piscine chauffée en pente douce de 12m sur 6m. Vous offrant un double séjour avec sa cheminée ouverte, une belle cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Atelier, Serre.
SES PLUS: Une belle cave voûtée, un studio de 32m² indépendant et un verger d'environ 3 000 m²
Le tout sur un magnifique jardin arboré de 1 545 m²
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par un homme de 79 ans.
Investissez dans une commune recherchée à proximité de SENLIS, CHANTILLY et de l’aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE.
En partant d'une valeur de 360 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 226 080 €, soit 1 700 €/m². Alors que le prix au m² moyen à PONTPOINT est d'environ 2 470 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 133 920 € à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 178 800 € et d'une rente mensuelle de 640 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec son patio et sa piscine chauffée en pente douce de 12m sur 6m. Vous offrant un double séjour avec sa cheminée ouverte, une belle cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Atelier, Serre.
SES PLUS: Une belle cave voûtée, un studio de 32m² indépendant et un verger d'environ 3 000 m²
Le tout sur un magnifique jardin arboré de 1 545 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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