décote
Viager occupé proche de Saint-Just-en-Chaussée (60130)
Belle opportunité d'investissement !
Viager occupé par un homme de 88 ans et une dame de 74 ans.
En partant d'une valeur de 139 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 64 913 €, soit 676 €/m². Alors que le prix au m² moyen à BULLES est d'environ 1 580 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 74 087 € à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 39 595 € et d'une rente mensuelle de 206 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Belle opportunité d'investissement !
Viager occupé par un homme de 88 ans et une dame de 74 ans.
En partant d'une valeur de 139 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 64 913 €, soit 676 €/m². Alors que le prix au m² moyen à BULLES est d'environ 1 580 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 74 087 € à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 39 595 € et d'une rente mensuelle de 206 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
BULLES 60130- Longère en viager occupé par une dame de 74 ans et un homme de 88 ans
Situé sur la commune de BULLES dans la communauté de communes du Plateau Picard.
- A 14 Km de Saint Just en Chaussée
- A 24 km de Beauvais,
- A 50 km d 'Amiens,
- A 80 km de Paris
- A 40 min de Compiègne
A proximité de toutes les commodités cette jolie longère vous offre: Une cuisine aménagée, salon, salle à manger avec son poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau.
A l'étage: Une mezzanine, 2 chambres. Le tout sur un jardin de 2 03 7m²
SES PLUS:
Garage, atelier, abris de jardin, grenier aménageable.
Une visite s'impose !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
