Jolie maison de campagne de plain-pied se composant d'une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
La maison dispose d'un grand grenier aménageable de 55 m² environ permettant de faire évoluer la surface habitable de la maison.
Le bien comprend également une dépendance et une belle cave voutée.
L'ensemble sur un agréable terrain de 995 m² à l'abri des regards et bien exposé.
Beaucoup de cachet pour cette maison offrant beaucoup de potentiel !
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par une dame de 92 ans.
Investissez dans une commune recherchée dans l'Oise offrant un cadre de vie familial au calme tout en restant proche de toutes les commodités indispensables.
En partant d'une valeur de 144 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 105 120 €, soit 862 €/m². Alors que le prix au m² moyen à FRETOY LE CHÂTEAU est d'environ 1 1178 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote de 38 880 €.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 55 120 € et d'une rente mensuelle de 887 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Jolie maison de campagne de plain-pied se composant d'une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
La maison dispose d'un grand grenier aménageable de 55 m² environ permettant de faire évoluer la surface habitable de la maison.
Le bien comprend également une dépendance et une belle cave voutée.
L'ensemble sur un agréable terrain de 995 m² à l'abri des regards et bien exposé.
Beaucoup de cachet pour cette maison offrant beaucoup de potentiel !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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