Jolie maison de plain-pied, se composant d'une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour donnant sur une belle véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
Le bien comprend également un grand garage et un atelier.
L'ensemble sur un très beau terrain de 1 365 m² parfaitement entretenu et paysagé.
Beau produit avec de belles prestations !
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par un homme de 82 ans et une dame de 76 ans.
Investissez dans une commune recherchée dans le sud de l'Oise. Proche de GISORS, de CHAUMONT-EN-VEXIN, de BEAUVAIS et de son aéroport, à 1h10 de Paris.
En partant d'une valeur de 171 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 83 790 €, soit 963 €/m². Alors que le prix au m² moyen à FLAVACOURT est d'environ 1 900 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 87 210 €.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 31 245 € et d'une rente mensuelle de 377 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Jolie maison de plain-pied, se composant d'une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour donnant sur une belle véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant.
Le bien comprend également un grand garage et un atelier.
L'ensemble sur un très beau terrain de 1 365 m² parfaitement entretenu et paysagé.
Beau produit avec de belles prestations !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
