Jolie maison se composant au rez-de-chaussée d'une jolie entrée mise en valeur par escalier en pierre et ferronnerie d'art, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande arrière cuisine communiquant avec un garage, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un pallier, trois chambres et une salle bain avec WC.
L'ensemble sur un magnifique terrain de 1 072 m² arboré et paysagé avec gout et parfaitement entretenu.
Une très belle maison avec de belles prestations.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par une dame de 82 ans.
Investissez dans une commune recherchée au cœur de la forêt domaniale de COMPIÈGNE.
En partant d'une valeur de 265 500 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 162 752 €, soit 1 415 €/m². Alors que le prix au m² moyen à VIEUX MOULIN est d'environ 2 435 €/m² !
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 102 748 €
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 67 568 € et d'une rente mensuelle de 937 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Jolie maison se composant au rez-de-chaussée d'une jolie entrée mise en valeur par escalier en pierre et ferronnerie d'art, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente, une grande arrière cuisine communiquant avec un garage, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un pallier, trois chambres et une salle bain avec WC.
L'ensemble sur un magnifique terrain de 1 072 m² arboré et paysagé avec gout et parfaitement entretenu.
Une très belle maison avec de belles prestations.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
