VIAGER OCCUPE F 84 ans PROCHE DE COMPIEGNE
Situation à 10mn de NOYON et 20mn de COMPIEGNE
Je vous propose cette MAISON d’habitation d'une surface habitable de 100m² avec jardin et garage sur une parcelle de terrain de 550m² avec passage côté
VIAGER OCCUPE F 84 ans PROCHE DE COMPIEGNE
Situation à 10mn de NOYON et 20mn de COMPIEGNE
Je vous propose cette MAISON d’habitation d'une surface habitable de 100m² avec jardin et garage sur une parcelle de terrain de 550m² avec passage côté
En partant d'une valeur du bien de 104 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 66 248 € qui se décompose en un Bouquet de 15 920 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 533 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 104 000 €
*GAINS pour occupation de +35 % net d'impôt
*Prix d’achat 66 248 €
*Bouquet FAI 15 920 € RENTE 533 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
VIAGER OCCUPE F 84 ans PROCHE DE COMPIEGNE
Situation à 10mn de NOYON et 20mn de COMPIEGNE
Je vous propose cette MAISON d’habitation d'une surface habitable de 100m² avec jardin et garage sur une parcelle de terrain de 550m² avec passage côté
VIAGER OCCUPE F 84 ans PROCHE DE COMPIEGNE
Situation à 10mn de NOYON et 20mn de COMPIEGNE
Je vous propose cette MAISON d’habitation d'une surface habitable de 100m² avec jardin et garage sur une parcelle de terrain de 550m² avec passage côté
En partant d'une valeur du bien de 104 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 66 248 € qui se décompose en un Bouquet de 15 920 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 533 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 104 000 €
*GAINS pour occupation de +35 % net d'impôt
*Prix d’achat 66 248 €
*Bouquet FAI 15 920 € RENTE 533 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
Situation à 10mn de NOYON et 20mn de COMPIEGNE
Je vous propose cette MAISON d’habitation d'une surface habitable de 100m² avec jardin et garage sur une parcelle de terrain de 550m² avec passage côté
Hall d’entrée donnant sur un salon, séjour, une chambre ou autre, salle de douche, wc, une véranda avec la cuisine donnant sur le jardin, une belle cave voûtée, un garage avec porte électrique et une dépendance
à l’étage un grand palier donnant sur 2 chambres
double vitrage PVC avec volet
chauffage au fuel chaudière 10ans
un garage avec porte électrique
une dépendance et une cave
passage avec portail à côté
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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