Achetez ce bien en versant un bouquet de 96 940 € FAI SANS RENTE.
L'unique versement du bouquet vous permet de devenir propriétaire de ce bien au prix de 1 446€/m² alors que le prix moyen des appartements sur la commnune est de 3 000 €/m²
Vous connaissez dès la signature de la vente votre gain soit un bien estimé à 185 000 € vous l'achetez 96 940 € soit un gain non fiscalisé de 88 060 €.
Si vous n'aimez pas l'aléa du viager et savoir combien vous allez gagner alors ce produit d'investissement est fait pour vous.
Pour conclure, la rencontre avec cette charmante venderesse vous sécurisera car elle porte beaucoup d'attention à l'entretien de son bien ainsi qu'à la copropriété.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Achetez ce bien en versant un bouquet de 96 940 € FAI SANS RENTE.
L'unique versement du bouquet vous permet de devenir propriétaire de ce bien au prix de 1 446€/m² alors que le prix moyen des appartements sur la commnune est de 3 000 €/m²
Vous connaissez dès la signature de la vente votre gain soit un bien estimé à 185 000 € vous l'achetez 96 940 € soit un gain non fiscalisé de 88 060 €.
Si vous n'aimez pas l'aléa du viager et savoir combien vous allez gagner alors ce produit d'investissement est fait pour vous.
Pour conclure, la rencontre avec cette charmante venderesse vous sécurisera car elle porte beaucoup d'attention à l'entretien de son bien ainsi qu'à la copropriété.
En bordure de l'OISE et à proximité de la forêt de CHANTILLY, BORAN SUR OISE est une commune de 2 400 habitants située à 50 km de PARIS et à 35 km de l'aéroport ROISSY CDG.
RER D de CHANTILLY-GOUVIEUX relie GARE DU NORD en 25 minutes.
TRANSILIEN - H de PERSAN BEAUMONT relie GARE DU NORD en 35 minutes.
Dans petite copropriété de 5 propriétaires gérée par un syndic bénévole située au calme et en bordure de prairie.
Immeuble construit en 2004 sans aucun travaux à prévoir et avec de faible charge de 50 €uros par mois.
Cet appartement comprend entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et une véranda de 23m² donnant sur une terrasse avec accès à un jardin privatif de 252m² sans vis-à-vis.
2 places de parking extérieure
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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