VIAGER OCCUPÉ FEMME 81 ANS
Le secteur: Beauvais préfecture de l'Oise excellent emplacement proche de la capitale ou de Rouen et Lille.
1H de Paris - 10 ème aéroport de France - Patrimoine remarquable - Nombreuses entreprises installées dans le secteur.
Devenez propriétaire de cette belle maison en versant un capital unique de 140 556 euros ( sans rentes).
La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires.
L'occupation retirée du prix du bien qui s'apparente donc à des loyers fictifs n'est pas imposable.
De plus les frais de notaires seront réduits.
Belle opportunité à visiter rapidement.
Le secteur: Beauvais préfecture de l'Oise excellent emplacement proche de la capitale ou de Rouen et Lille.
1H de Paris - 10 ème aéroport de France - Patrimoine remarquable - Nombreuses entreprises installées dans le secteur.
Cette jolie maison bien située proche du centre ville se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain.
À l'étage une chambre et des combles isolées aménageables.
Un joli jardin de 479 m² et une dépendance type atelier.
Un sous-sol total( cave, buanderie ect...)
Un double garage.
Chaudière récente.
Portail électrique et porte du garage aussi.
Double vitrage.
Cette maison est très bien entretenue.
Venez vite visiter!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
