décote
Viager occupé proche de Beauvais (60000)
Viager occupé par une Femme de 76 ans et un Homme de 76 ans
-ABBECOURT
- A 7 MN de BEAUVAIS
- A 10 MN AÉROPORT Beauvais-Tillé.
- Accès rapide A1, A16
- A 40 MN ROISSY Charles de Gaulle
- A 1H de PARIS
En partant d'une valeur de 243 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 118 584€, soit 950€/m². Alors que le prix au m² moyen à ABBECOURT est d'environ 2 100 €/m² !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 70 655€ et d'une rente mensuelle de 374 €.
A RETENIR:
-Prix d'achat 118 584€
-Décote du à l'occupation -51% soit 124 416€ d'économie
-Frais de notaire minoré
-Aucune gestion locative
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
Viager occupé par une Femme de 76 ans et un Homme de 76 ans
-ABBECOURT
- A 7 MN de BEAUVAIS
- A 10 MN AÉROPORT Beauvais-Tillé.
- Accès rapide A1, A16
- A 40 MN ROISSY Charles de Gaulle
- A 1H de PARIS
En partant d'une valeur de 243 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 118 584€, soit 950€/m². Alors que le prix au m² moyen à ABBECOURT est d'environ 2 100 €/m² !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 70 655€ et d'une rente mensuelle de 374 €.
A RETENIR:
-Prix d'achat 118 584€
-Décote du à l'occupation -51% soit 124 416€ d'économie
-Frais de notaire minoré
-Aucune gestion locative
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.
- A 7 MN de BEAUVAIS
- A 10 MN AÉROPORT Beauvais-Tillé.
- Accès rapide A1, A16
- A 40 MN ROISSY Charles de Gaulle
- A 1H de PARIS
Jolie maison individuelle se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une grande cuisiné aménagée et équipée,une arrière cuisine, 1 chambre avec sa suite parentale, un WC.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
L'ensemble sur un agréable terrain de 1 275 m² à l'abri des regards, paysagé, arboré et parfaitement entretenu.
SES PLUS: Une véranda, un garage, une cave, 1 piscine couverte. Une chaudière neuve et un classement énergétique en B.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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