-A 10 MN DE L’aéroport Beauvais Tillé
-A 1 H DE PARIS
-A 40 MN ROISSY CHARLES DE GAULLE
Jolie maison individuelle de plain pied se composant:Une entrée, un spacieux salon/séjour, une grande cuisine aménagée et équipée offrant un confortable espace de repas, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage une pièce pouvant être une chambre ou un bureau.
Le bien comprends également un garage.
L'ensemble sur un agréable terrain de 4 700 m² m² à l'abri des regards, paysagé, arboré et parfaitement entretenu.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé par une femme de 84 ans.
-A 5 MN DE BEAUVAIS
-A 10 MN DE L’aéroport Beauvais Tillé
-A 1 H DE PARIS
-A 40 MN ROISSY CHARLES DE GAULLE
-A moins de 5 MN de l'accès A16
En partant d'une valeur de 148 851 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 95 413€, soit 1 100 €/m². Alors que le prix au m² moyen à WARLUIS est d'environ 2 215 €/m² !
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 75 629€ et d'une rente mensuelle de 314 €.
A RETENIR:
-Prix d'achat 95 413€
-Décote du à l'occupation -36% soit 53 437€
-Frais de notaire minoré
-Aucune gestion locative
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.
-A 10 MN DE L’aéroport Beauvais Tillé
-A 1 H DE PARIS
-A 40 MN ROISSY CHARLES DE GAULLE
Jolie maison individuelle de plain pied se composant:Une entrée, un spacieux salon/séjour, une grande cuisine aménagée et équipée offrant un confortable espace de repas, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage une pièce pouvant être une chambre ou un bureau.
Le bien comprends également un garage.
L'ensemble sur un agréable terrain de 4 700 m² m² à l'abri des regards, paysagé, arboré et parfaitement entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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