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Vendu

Viager libre à Wallers (59135)

Maison - 60 m² - 3 pièces

Wallers (59135)

Ref. 422259031

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE

ENVIRONNEMENT

Située à 15 minutes de Valenciennes, 30 minutes de Lille et de Douai , au cœur d’une petite ville de 6 000 habitants.

Maison à rénover offrant, 2 pièces de vie, 1 cuisine, à l’étage 1 chambre, grenier aménageable. Sanitaire à créer, jardin, petite dépendance.

Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, Un contrat gagnant-gagnant.

Caractéristiques de la maison

Surface

60 m² - 3 pièces

Equipements

À proximité

Nbr. de niveaux

Plain pied

Viager libre à Wallers (59135)

Maison - 60 m² - 3 pièces

Wallers (59135)

Ref. 422259031

Propriétaire :

homme 74 ans

Référence de l'annonce :422259031

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 55 000 €

Bouquet (FAI) : 11 600 €

rente : 310 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

59135 Wallers - Viager libre - homme 74 ans

Vente en viager libre- Homme de 72 ans

Wallers : situé à 15 minutes de Valenciennes, 30 minutes de Lille et de Douai, vous investissez dans un secteur attractif.

Vous achetez ce bien sur une base de valeur de 55 000€, en versant le jour de la signature la somme de 11 600 € FAI, puis une rente mensuelle à vie de 310 €.

Investissez dans un produit libre, idéal pour un investisseur ou primo-acquéreur.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 55 000 €

Bouquet (FAI) : 11 600 €

Rente : 310 €/mois

Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet21 %

Rente cumulée79 %

Référence de l'annonce :422259031

DESCRIPTION DU BIEN

59135 Wallers - Viager libre - homme 74 ans

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 60 m² - 3 pièces

Equipements :

À proximité :

Nbr. de niveaux : Plain pied

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 387 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

CHAUFFAGE

Energie :

Générateur :

Emetteur :

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :422259031

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable