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Viager libre à Villeneuve-d'Ascq (59493)

Maison - 95 m² - 5 pièces
Villeneuve-d'Ascq (59493)
Ref. 422359165
femme74 anshomme66 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien345 000 €
Bouquet (FAI) : 187 600 €
rente837 €/mois

Joli maison, proche de toutes les commodités

Villeneuve d’Ascq - 10 mn de Lille –
Maison de 89 M²,

Vous achetez ce bien, sur la base de 345 000 euros.

Ce prix sera payé par un versement 187 600 € FAI, et une rente mensuelle de 837 euros.

Un investissement sur !!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
345 000 €
Bouquet (FAI)
187 600 €
Rente
837 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet54 %
Rente cumulée46 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

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Viager libre à Villeneuve-d'Ascq (59493)
Maison - 95 m² - 5 pièces
Villeneuve-d'Ascq (59493)
Ref. 422359165
Propriétaire :
femme 74 anshomme 66 ans
Référence de l'annonce :422359165
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 345 000 €
Bouquet (FAI) : 187 600 €
rente : 837 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
59493 Villeneuve-d'Ascq - Viager libre - femme 74 anshomme 66 ans

Joli maison, proche de toutes les commodités

Villeneuve d’Ascq - 10 mn de Lille –
Maison de 89 M²,

Vous achetez ce bien, sur la base de 345 000 euros.

Ce prix sera payé par un versement 187 600 € FAI, et une rente mensuelle de 837 euros.

Un investissement sur !!

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 345 000 €
Bouquet (FAI) : 187 600 €
Rente : 837 €/mois
Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet54 %
Rente cumulée46 %
Référence de l'annonce :422359165
DESCRIPTION DU BIEN
59493 Villeneuve-d'Ascq - Viager libre - femme 74 anshomme 66 ans
Villeneuve d’Ascq - 10 mn de Lille –

Maison de 95 M²,

Cette maison de 5 pièces, se compose
- au rez de chaussée, d'un salon - salle à manger, une cuisine, une buanderie, et un toilette avec lave main
- au 1er étage, nous avons 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette
- et au second une 4ième grande chambre ou grand espace de vie.

Elle dispose aussi d’un garage, une grande cave et belle espace jardin

Une réelle opportunité à saisir.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 95 m² - 5 pièces
Equipements : Cave, cheminée, garage, parking
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, aeroport, autoroute, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 203 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1356 €/an
Ordures ménagères : 289 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE8
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422359165
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Villeneuve-d'Ascq
Code postal : 59493
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 61 151
Transports : Aeroport, Autoroute, Bus, Gare SNCF
localisation annonce
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Nord-Pas-de-Calais
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422359165
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