Vente en Viager Occupé d ‘une maison de 102 m² à moins de 8 km de Villeneuve d ‘Ascq et à 5 km du Métro " Les 4 Cantons "
Bouvines est située dans la Métropole européenne de Lille , à moins de 15 min de Villeneuve d 'Ascq, à 13 km de Lille et à moins de 230 km de PARIS.
Vous versez en comptant un capital de 165 400 € FAI et une rente mensuelle de 281 €.
Vous devenez propriétaire(s) de ce bien en réalisant une économie immédiate car ce bien reste occupé par une dame de 78 ans.
Vous achetez ce bien sur une base de 1 799 € m² au lieu de 3 436 € en moyenne (source Janvier 2024 Meilleursagents)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Vente en Viager Occupé d ‘une maison de 102 m² à moins de 8 km de Villeneuve d ‘Ascq et à 5 km du Métro " Les 4 Cantons "
Bouvines est située dans la Métropole européenne de Lille , à moins de 15 min de Villeneuve d 'Ascq, à 13 km de Lille et à moins de 230 km de PARIS.
Vous versez en comptant un capital de 165 400 € FAI et une rente mensuelle de 281 €.
Vous devenez propriétaire(s) de ce bien en réalisant une économie immédiate car ce bien reste occupé par une dame de 78 ans.
Vous achetez ce bien sur une base de 1 799 € m² au lieu de 3 436 € en moyenne (source Janvier 2024 Meilleursagents)
Bouvines est située dans la Métropole européenne de Lille , à moins de 15 min de Villeneuve d 'Ascq, à 13 km de Lille et à moins de 230 km de PARIS,
Cette maison de 102 m² habitable comprend :
en demi sous sol : un garage , une buanderie et espaces de rangement.
au rez de chaussée :
une entrée, une cuisine aménagée ,un séjour avec cheminée feu de bois , une mezzanine,une salle à manger et un salon.
en demi palier: deux chambres, une salle de bains, un wc.
au 1 er étage : 1 chambre.
Vous disposerez d 'un jardin avec son abri et dépendance.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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