Vieux Condé - 5 mn de la Belgique - 20 mn de Valenciennes
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 79 050 € au lieu de 170 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 90 950 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 46 150 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 252 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Maison plain pieds de 93 M²
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison, plain pieds, de 5 pièces se compose au RDC d’une entrée, d’une salle à manger, d'un salon, une cuisine, d’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un bureau.
La maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR, d'un poêle à pellet et de 10 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Elle dispose aussi d’une cave, un beau grenier aménageable, garage deux voitures et d’un joli extérieur.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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