Anzin - 10 mn de Valenciennes
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 48 598 € au lieu de 95 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 41 902 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 23 502 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 215 euros.
Aujourd'hui, cette opportunité d'investissement s'offre à vous.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Anzin - 10 mn de Valenciennes
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 48 598 € au lieu de 95 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 41 902 € lié à l’occupation du vendeur.
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Maison de ville de 103 M²
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 6 pièces se compose au RDC, d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, une cuisine, salle de bain et toilette.
Au 1er étage, nous avons 2 chambres,
Au 2nd étage, nous avons 2 chambres,
Elle dispose aussi d’une cave, et d’un jardin.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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