VIAGER OCCUPE F 77 ans proche de VALENCIENNES
SITUE A 20mn de VALENCIENNES et CAMBRAI
Jolie maison avec sous sol complet garage jardin
UNE VISITE S IMPOSE!!
VIAGER OCCUPE F 77 ans PROCHE DE VALENCIENNES
SITUE A 20mn de VALENCIENNES et CAMBRAI
En partant d'une valeur du bien de 147 500 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 79 208 € qui se décompose en un Bouquet de 29 013 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 400 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 147 500 €
*GAIN pour occupation de +45 % net d'impôt
*Prix d’achat 79 208 €
*Bouquet FAI 29 013 € RENTE 400 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
VIAGER OCCUPE F 77 ans proche de VALENCIENNES
SITUE A 20mn de VALENCIENNES et CAMBRAI
Jolie maison avec sous sol complet garage jardin
UNE VISITE S IMPOSE!!
VIAGER OCCUPE F 77 ans PROCHE DE VALENCIENNES
SITUE A 20mn de VALENCIENNES et CAMBRAI
En partant d'une valeur du bien de 147 500 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 79 208 € qui se décompose en un Bouquet de 29 013 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 400 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 147 500 €
*GAIN pour occupation de +45 % net d'impôt
*Prix d’achat 79 208 €
*Bouquet FAI 29 013 € RENTE 400 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
SITUE A 20mn de VALENCIENNES et CAMBRAI
Je vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 120m² avec sous-sol complet avec garage, un beau jardin le tout sur une parcelle de 720m²
cette maison comprend
Double Entrée, un hall d’entrée donnant sur un grand salon séjour, une cuisine, salle de bains, wc, deux chambres
sous-sol cave et garage en façade avec porte électrique
à l’étage grand palier chambre avec salle de douche et wc, une grande chambre, et un grenier de 30m² entièrement isolé
*la maison est équipée de double vitrage bois avec volet
*le chauffage électrique
*TAE
*Double entrée avec deux hall idéal professionnel
*Grenier de 30m² isolé et aménageable
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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