Roubaix, entre le nouveau Roubaix et le Parc Barbieux.
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 86 741 € au lieu de 127 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 40 259 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement de 55 065 € FAI, et une rente mensuelle de 465 euros..
Aujourd'hui, cette opportunité d'investissement s'offre à vous.
Investissez à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Maison de ville de 55 M²,
Venez découvrir cette maison à proximité de toutes les comodités.
Cette maison de 3 pièces se compose au :
- Au Rdc, d’un garage desservant une grande pièce et l’escalier donnant accès à l’habitation.
, Au 1er étage nous avons une cuisine ouverte sur un salon-séjour,
- Au 2nd étage, nous avons 2 chambres, et une Salle de bain avec toilette,
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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