Billy Montigny – 10mn de Lens - 30 mn de LILLE / 20 mn de l’aéroport international
Lens-Lièvin une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets Urbain, Lens Lièvin prend une autre dimenson.
Vous investissez dans cette maison de 244 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 132 218 euros.
En partant d'une valeur de 311 100 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 178 882 €.
Vous verserez dès l’acquisition 94 888 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 763 €.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Billy Montigny – 10mn de Lens - 30 mn de LILLE / 20 mn de l’aéroport international
Lens-Lièvin une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets Urbain, Lens Lièvin prend une autre dimenson.
Vous investissez dans cette maison de 244 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 132 218 euros.
En partant d'une valeur de 311 100 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 178 882 €.
Vous verserez dès l’acquisition 94 888 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 763 €.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
COUP DE COEUR, à 10 mn de Lens et à 30 mn de Lille.
Située au calme, venez découvrir cette maison lumineuse, sans vis à vis.
Villa spacieuse offrant de splendide volume.
Au RDC, vous accédez par une Entrée desservant 2 salon-salle à manger, une cuisine, WC, et d’un cellier.
Au 1er étage cette villa se compose de 2 suites parentales (chambres (40 m² et 25m² , SDB 17 m² et 16 m²), un dressing et WC.
Pour terminer un extérieur composé d’une belle terrasse, d’un jardin et sur l’avant une cour intérieure donnant sur le Garage, Atelier.
Trois entrées, Deux côté rue, une par la cour et une parle garage et une côté jardin par un accés latéral par route goudronnée.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité à terme :
- soit d'avoir 4 à 5 chambres,
- soit de découper la maison en 2 logements..
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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