Entrée, salon/séjour, cuisine, salle de douches, WC, véranda ouvrant sur terrasse et jardin.
Cave
Etage; 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant
Toiture en excellent état, chaudière récente, double vitrage avec persiennes.
La rue vient d'être aménagée avec de très nombreuses places de parking pour les habitants.
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ par charmant couple Mme 76 ANS M 67 ANS
Marquette lez Lille 10535 habitants à proximité des villes de: Saint André lez Lille , Wambrechies, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Bondues
A 6 KM le Lille
SOLUTION RETRAITE*IMMO
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS UN PLACEMENT SECURISE ?
Ce viager est fait pour vous.
Devenez propriétaire de ce bien pour seulement 98 699 € et un effort d'épargne mensuel de 325 €
En partant d'une valeur de 229 000 € et après déduction du droit d'usage et d'habitation, vous achetez sur la base de
98 699 € soit 1 189 €/m2 qui se décompose en un bouquet de
51 755€ FAI et d'une rente mensuelle de 325 €
Vous investissez dans une maison très bien entretenue qui nécessite aucun travaux, bien classée au niveau énergétique .
Entrée, salon/séjour, cuisine, salle de douches, WC, véranda ouvrant sur terrasse et jardin.
Cave
Etage; 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant
Toiture en excellent état, chaudière récente, double vitrage avec persiennes.
La rue vient d'être aménagée avec de très nombreuses places de parking pour les habitants.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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