Maison individuelle de 85 M², dans les Weppes, 20 mn de Lille, 10 mn de La Bassée
Dans les Weppes, 20 mn de Lille, 10 mn de La Bassée
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 88 740 € au lieu de 170 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 81 260 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 36 150 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 410 euros.
Aujourd'hui, cette opportunité d'investissement s'offre à vous.
Investissez à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Maison individuelle de 85 M², dans les Weppes, 20 mn de Lille, 10 mn de La Bassée
Dans les Weppes, 20 mn de Lille, 10 mn de La Bassée
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 88 740 € au lieu de 170 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 81 260 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 36 150 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 410 euros.
Aujourd'hui, cette opportunité d'investissement s'offre à vous.
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Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 3 pièces se compose au RDC, d’un couloir, d'un salon - salle à manger, une cuisine, veranda, d’un wc avec lave main, une chambre, une Salle de bain.
Au 1er étage nous avons un grenier isolé à aménager.
Elle dispose aussi d’un garage, et d’un beau jardin, et d’un store banne éléctrique
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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