Je vous propose ce viager occupé par Monsieur de 75 ans,
situé dans un charmant village des Weppes où il fait bon vivre loin du stress, situé à moins de 20 KM de Lille, piscine, petits commerces, écoles, convivialité font que ce secteur est prisé
Vous achetez ce bien sur une valeur de 160 440 € au lieu d'une valeur de 280 000 € soit une économie dès l'acquisition de 119 560 €
Ce prix sera payé avec un premier versement (bouquet)de
102 800 € FAI et une rente mensuelle de 567 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Je vous propose ce viager occupé par Monsieur de 75 ans,
situé dans un charmant village des Weppes où il fait bon vivre loin du stress, situé à moins de 20 KM de Lille, piscine, petits commerces, écoles, convivialité font que ce secteur est prisé
Vous achetez ce bien sur une valeur de 160 440 € au lieu d'une valeur de 280 000 € soit une économie dès l'acquisition de 119 560 €
Ce prix sera payé avec un premier versement (bouquet)de
102 800 € FAI et une rente mensuelle de 567 €
Je vous propose ce bien atypique et attachant semi mitoyen développant une belle surface habitable 130 M2 environ avec de nombreuses dépendances, un garage de 60 m2, une cave
Une jolie pièce de vie comprenant, séjour/salon avec sa cheminée feu de bois
Une cuisine séparée de 11 m2
1 bureau,ou chambre, 1 salle de bains,WC.
Etage: mezzanine de 20 m2 , 3 chambres, dressing
Belle terrasse sans vis à vis de 30 M2 environ.
Cette propriété est érigée sur une parcelle de 922 M2
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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