Hem ville recherchés pour sa proximité des transports , gare SNCF de Tressin
à 4 Km , metro à 1 km station Elsa Triolet, plusieurs lignes de bus.( transport gratuit pour les - de 18 ans)
Ce bien reste occupé par Monsieur de 72 ans
Ce bien estimé 140 000 € bénéficie d'un abatement important grace à son occupation
Vous réglez un capital de 89 600 € FAI Rente 0
Vous devenez propriétaire d'une maison dans un secteur calme et recherché en ne payant que
89 600 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Hem ville recherchés pour sa proximité des transports , gare SNCF de Tressin
à 4 Km , metro à 1 km station Elsa Triolet, plusieurs lignes de bus.( transport gratuit pour les - de 18 ans)
Ce bien reste occupé par Monsieur de 72 ans
Ce bien estimé 140 000 € bénéficie d'un abatement important grace à son occupation
Vous réglez un capital de 89 600 € FAI Rente 0
Vous devenez propriétaire d'une maison dans un secteur calme et recherché en ne payant que
89 600 €
Maison de rangée comprenant, entrée, wc, pièce de vie , cuisine, bureau.
Etage : 2 chambres SDB
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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