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Vente à terme libre à Faches-Thumesnil (59155)

Immeuble - 610 m² - 24 pièces
Faches-Thumesnil (59155)
Ref. 422359167
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)1 266 000 €
Bouquet : 666 000 €
mensualité4 167 €/mois
terme144 mois

Je vous propose cet investissement rare

Un immeuble loué de 13 lots

8 T2
1 de 28,50,
2 de 32 M2
1 de 39,50 m2
2 de 40,50 M2
1 de 42 M2
1 duplex de 45 M2

4 TYpe 3
1 de 61 M2
1 64 M2
1 de 66 M2


Revenus mensuel 7500 € possibilité 8150 €/mois lorsque la cellule commerciale sera louée

Investisseur n'hésitez pas ce bien apporte une belle rentabilité !!!!

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
1 266 000 €
Bouquet
666 000 €
Mensualité
4 167 €/mois
Terme
144 mois

Calcul viager

Bouquet56 %
Mensualité cumulée44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

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Vente à terme libre à Faches-Thumesnil (59155)
Immeuble - 610 m² - 24 pièces
Faches-Thumesnil (59155)
Ref. 422359167
Référence de l'annonce :422359167
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 1 266 000 €
Bouquet : 666 000 €
mensualité : 4 167 €/mois
Vente à terme libre
Vente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libre
ANALYSE FINANCIÈRE
59155 Faches-Thumesnil - Vente à terme libre

Je vous propose cet investissement rare

Un immeuble loué de 13 lots

8 T2
1 de 28,50,
2 de 32 M2
1 de 39,50 m2
2 de 40,50 M2
1 de 42 M2
1 duplex de 45 M2

4 TYpe 3
1 de 61 M2
1 64 M2
1 de 66 M2


Revenus mensuel 7500 € possibilité 8150 €/mois lorsque la cellule commerciale sera louée

Investisseur n'hésitez pas ce bien apporte une belle rentabilité !!!!

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 1 266 000 €
Bouquet : 666 000 €
Mensualité : 4 167 €/mois
Terme : 144 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Mensualité cumulée44 %
Référence de l'annonce :422359167
DESCRIPTION DU BIEN
59155 Faches-Thumesnil - Vente à terme libre
Faches Thumesnil 18160 Habitants

Agglomération de 1058 439 habitant

Situé à 5 KM des 2 gares Lille Europe Lille Flandre
15 MN de l'aéroport
Faches Thumesnil est dotée de 5 maternelles 2 crèches,3 écoles élémentaire,2 lycées professionnels à moins de 15 mn à pied, 1 collège, une université à moins de 10 mn à pied

Cette ville est desservie par 7 lignes de bus
Un immeuble comprenant 8 TYPE 2
4 Type 3 Une cellule commerciale

11 Places de parking fermeture grille
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 610 m² - 24 pièces
Equipements : Cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 554 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 977 €
Taxe foncière : 10154 €/an
Ordures ménagères : 3801 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3908 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEB
Consommations énergétiques : BkWh/m²/an
En savoir +
DPE7
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422359167
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Faches-Thumesnil
Code postal : 59155
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 16 356
Transports : Autoroute, Bus, Car
localisation annonce
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Nord-Pas-de-Calais
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422359167
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