Viager occupé par Monsieur 62 ans.
SI VOUS PENSEZ QUE CE VENDEUR EST TROP JEUNE HE BIEN NON !!!
grace à son age vous allez bénéficier d'une décote sur le prix de la maison de près de 60 %
Ce bien qui vaut 135 000 € vous le payez 55 890 €
vous faites un premier versement le jour de l'acte chez le notaire de 46 175 € puis chaque mois une rente de
99 €.
Pensez à votre retraite !!!!
Emmerin situé aux portes de Lille,cette ville inspire la douceur de vivre ce qui en fait un secteur très prisé pour les amoureux de la nature mais qui ne veulent pas être éloignés d'une grande métropole
maison des année 50 comprenant:
pièce de vie , cuisine ouverte, SDB, WC. véranda non habitable.
Etage: 3 chambres.
Cave, jardin, dépendance.
Chaudière gaz, double vitrage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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