VIAGER OCCUPE H 74 ans PROCHE DE DOUAI
VIAGER OCCUPE H 74 ans PROCHE DE DOUAI
Je vous propose cet Appartement de type T2 d'une surface habitable de 43m² situé au 1er étage dans une résidence de 2002 avec ascenseur, balcon et 2 garages
En partant d'une valeur du bien de 110 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 61 380 € qui se décompose en un Bouquet de 26 550 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 307 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de l’appartement 110 000 €
*GAINS pour occupation de +40 % net d'impôt
*Prix d’achat 61 380 €
*Bouquet FAI 26 550 € RENTE 307 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
VIAGER OCCUPE H 74 ans PROCHE DE DOUAI
VIAGER OCCUPE H 74 ans PROCHE DE DOUAI
Je vous propose cet Appartement de type T2 d'une surface habitable de 43m² situé au 1er étage dans une résidence de 2002 avec ascenseur, balcon et 2 garages
En partant d'une valeur du bien de 110 000 € Vous devenez propriétaire de cet appartement au prix de 61 380 € qui se décompose en un Bouquet de 26 550 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 307 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de l’appartement 110 000 €
*GAINS pour occupation de +40 % net d'impôt
*Prix d’achat 61 380 €
*Bouquet FAI 26 550 € RENTE 307 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Je vous propose cet Appartement de type T2 d'une surface habitable de 43m² situé au 1er étage dans une résidence de 2002 avec ascenseur, balcon et 2 garages
cet appartement comprend
Hall d’entrée donnant sur un salon séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de douche avec lave linge, une chambre
il y a deux garage
double vitrage PVC avec volet
chauffage électrique par clim réversible
un garage avec compteur électrique et prise de courant
un garage porte électrique solaire
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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