PROCHE CAMBRAI à 8 kms
Je vous propose cette maison de plain pied d'une surface habitable de 70m² le tout sur un grand terrain de 2826 m² fleurie en partie avec parking et beau bassin à poissons, petit étang
LA CAMPAGNE le calme, le bruit de l’eau et la nature !!!
comprenant hall d’entrée salon séjour, cuisine, une salle de bains et une chambre
cette maison est équipée de double vitrage bois
dépendances atelier et serre
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE Homme 77 ans – THUN ST MARTIN
PROCHE CAMBRAI à 8 kms
En partant d'une valeur du bien de 68 000 € Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 40 800 € qui se décompose en un BOUQUET FAI de 23 160 € (hors frais de notaire) et une RENTE mensuelle de 196 €
« les ++ A RETENIR »
*Valeur de la maison 68 000 €
*DECOTE d'occupation de 40 % net d'impôt
*Prix d’achat 40 800 €
*Bouquet FAI 23 160 € RENTE 196 €
*Aucun frais de gestion, ni risques locatifs
*Aucune fiscalité
« Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. »
- Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
PROCHE CAMBRAI à 8 kms
Je vous propose cette maison de plain pied d'une surface habitable de 70m² le tout sur un grand terrain de 2826 m² fleurie en partie avec parking et beau bassin à poissons, petit étang
LA CAMPAGNE le calme, le bruit de l’eau et la nature !!!
comprenant hall d’entrée salon séjour, cuisine, une salle de bains et une chambre
cette maison est équipée de double vitrage bois
dépendances atelier et serre
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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