Viager occupé par Monsieur 72 ans:
Armbouts-Cappel 2400 habitants. limitrophe Cappelle-la-Grande (1.86 Km), Grande-Synthe (5.96 Km), Coudekerque-Branche (6.57 Km)
Ce joli village est situé à 15 km de la plage de Dunkerque 30 km de la ville balnéaire belge La Panne, 75 km de Lille.
Vous devenez propriétaire d'une grande maison familiale
individuelle située dans un joli lotissement en ne versant qu'un capital de 74 950 € honoraires Renée Costes inclus et une rente mensuelle de 572 €
Une réelle opportunité !!!!
Ce joli village situé à 15 km de la plage de Dunkerque ,30 km de la ville balnéaire belge La Panne, 75 km de Lille.
Ce bien vous séduira avec son magnifique lac à proximité
la campagne proche de la ville
Semi plain-pied individuel de 1980 avec une très belle surface habitable de 170 m2 comprenant.
RDC; entrée, grand salon, séjour avec sa cheminée feu de bois,cuisine séparée,buanderie,3 chambres avec placards,SDB +douche italienne, WC.
Etage,80 m2 environ avec une salle de billard + une autre grande pièce possibilité 3 chambres .
Garage, parking, terrasse, jardin
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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