Viager en nue propriété avec droit d'usage occupé par Monsieur de 81 ans.
Vous achetez ce beau pavillon individuel en excellent état de 2001 situé au calme au prix de 187 607 € Honoraire
s Renée Costes inclus€soit une économie dès l'achat de 66 604 €
Rente 0
Aucune rente à verser chaque mois, Idéal pour investir dans un beau bien !!!!
Un bon investissement !!!
Don 4,3 KM, Wavrin 5,6 Km, Gondecourt 2,7 km, Annoeulin 1,9 KM.
Situé à 16,5 KM de Lille, 6,6 KM de Seclin
Cette petite localité tranquille avec de jolies maisons vous apportent le calme de la campagne mais proche des infrastructures des villes.
Elle est desservie par 1 ligne de bus , à 5mn à pied de 2 crèches, 1 maternelle, à 10 mn à pied d'une primaire, d'un lycée à 5 mn en voiture
Je vous propose ce joli pavillon construction traditionnelle de 2001 en brique érigé sur une parcelle de 435 m2
Entrée: une belle pièce de vie traversante de 45 m2 avec sa cheminée, 1 cuisine équipée,2 chambres, 1 salle de bains+ douche, WC.
Etage complet à aménager, possibilité 2 chambres + sanitaire
Murs plaqués, 1 vélux
1 garage, 1 jardin sans vis à vis
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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