Vous êtes à la recherche de votre future maison de campagne ? Située à mi-chemin entre NEVERS, AUXERRE et AVALLON, à proximité de VÉZELAY, CLAMECY et VARZY, sur la commune de la CHAPELLE SAINT ANDRÉ, venez découvrir cette maison bourgeoise aux conditions financières suivantes: En partant d'une valeur de 96 692 €, vous achetez ce bien chez le notaire, au prix de 63 333 € (soit plus de 34% de décote). Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 32 653 € FAI et une rente mensuelle de 383 €.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
TOUTES RÉPARTITIONS DIFFÉRENTES DU BOUQUET ET DE LA RENTE SONT POSSIBLES.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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