FRONTIÈRE LUXEMBOURG
TGV PARIS : 1 H 30
THIONVILLE
Opportunité exceptionnelle d’investissement sécurisé et rentable
Partant d’une valeur de 419.250 € (FAI), vous achetez ce bien moins de moitié prix !!! 197.730 €
Par un versement unique le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire de 197.730 € (Frais de conseils et de suivi inclus)
Uniquement en cas de libération anticipée, une rente de 300 € / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
FRONTIÈRE LUXEMBOURG
TGV PARIS : 1 H 30
THIONVILLE
Opportunité exceptionnelle d’investissement sécurisé et rentable
Partant d’une valeur de 419.250 € (FAI), vous achetez ce bien moins de moitié prix !!! 197.730 €
Par un versement unique le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire de 197.730 € (Frais de conseils et de suivi inclus)
Uniquement en cas de libération anticipée, une rente de 300 € / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter.
La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.
TGV PARIS : 1 H 30
THIONVILLE
Secteur très recherché par les frontaliers, calme mais proche des commodités et accès autoroutes.
Produit rare ! Grande maison familiale de 250m² + sous-sol complet aménagé et garages.
Terrain 605m² beau jardin arboré + terrasse. Vastes pièces spacieuses et lumineuses.
Grande entrée, double salon, séjour, bureau, cuisine accès terrasse, 1 chambre, sdb, wc.
A l’étage : mezzanine bureau, 4 chambres, sdb, wc.
Sous-sol aménagé, atelier, salon, buanderie...
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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